摘要：，，本文是一份宅基地转让协议书，内容包括双方的基本信息、宅基地的详细描述、转让价格、付款方式、转让条件等。此次宅基地转让是双方自愿达成的协议，明确了转让过程中的各项事宜，确保了双方的权益得到保障。该协议书的签订标志着宅基地的合法转让，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

本文目录导读：

1. 宅基地基本情况
2. 转让价格及支付方式
3. 宅基地交付
4. 权利和义务
5. 违约责任
6. 协议解除和终止
7. 争议解决
8. 其他条款

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现甲方有意将其宅基地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地，为明确双方权益，特制定本协议。

宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于___________________，宅基地面积为_______平方米，具体范围以当地土地管理部门颁发的相关证件为准，该宅基地无任何产权纠纷，不存在抵押、查封、限制权利等情况。

转让价格及支付方式

1、甲方同意将其宅基地以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。

2、乙方应在协议签订后_______日内将全部转让款项支付到甲方指定账户。

3、甲方在收到全额转让款项后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

宅基地交付

1、甲方应于本协议签订之日起_______日内将宅基地交付给乙方，并承诺在交付前清理掉该宅基地上的所有建筑物和附着物。

2、交付后，甲方应协助乙方办理相关登记手续，以确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

权利和义务

1、甲方保证其转让的宅基地具有完全的产权，并保证无任何产权纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利使用宅基地，甲方应承担全部法律责任。

2、乙方受让宅基地后，享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务，乙方有权在该宅基地上建造房屋和其他建筑物，但应符合国家法律法规和相关政策规定。

3、甲方在交付宅基地后，应协助乙方处理与该宅基地有关的事务，包括但不限于土地使用权证办理、相邻关系协调等。

4、乙方在受让宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用土地，并按时缴纳相关税费。

违约责任

1、若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的转让款项。

2、若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3、若因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

协议解除和终止

1、本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方出现违约情况，另一方依法解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

2、本协议解除后，双方应按照本协议约定的条款和条件进行结算和处理。

争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________年_______月_______日

最新宅基地转让协议书为参考模板，具体内容需要根据实际情况调整并咨询专业法律人士的建议和意见以确保协议的合法性和有效性。